Coup de coeur

Cannes (06150)

Villa - début Croix des Gardes

Prix

du bien

949 000 €

réf : V10002657

01

Général

Au début de la colline de la Croix des Gardes, à proximité des toutes les commodités ( commerces, restaurants, écoles, 10 min plages ), nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante villa , exposée plein sud.

Son jardin , aux essences méditerranéennes avec ses palmiers, ses yuccas et son olivier, incarne le sud de la France et sa piscine , avec ses terrasses couvertes et découvertes, permet des moments de partage avec les convives et la famille, dans un environnement très verdoyant

La villa, composée d’un séjour double avec cuisine américaine, 4 chambres et 2 salles de douche, est édifiée sur un terrain de 1327 m²

La distribution des pièces est fonctionnelle:
• Rez-de-chaussée : entrée, salon et salle à manger ouverts sur une terrasse, cuisine équipée semi-ouverte, chambre avec douche, Wc indépendant

• À l'étage : trois chambres dont 2 disposant de terrasse et balcon , vue mer, une salle de douche avec wc, un dressing

La climatisation réversible permet, été comme hiver, d’adapter la température des pièces au choix de chacun.

En complément : cave, portail automatique avec parking pour 4 véhicules, local technique piscine

Rare

02

Plus d'infos

Code postal

06150
Surface habitable (m²)

112 m²
surface terrain

1 327 m²
Nombre de chambre(s)

4
Nombre de pièces

5
Nombre de niveaux

2

03

Financier

Prix de vente

949 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle

1 818 €

04

Plus de détails

Nb de salle d'eau

2
Mode de chauffage

Climatisation
Type de chauffage

Air pulsé
Format de chauffage

Individuel
Terrasse

OUI
Nombre de parking

4
Exposition

Sud
Année de construction

1950

05

Bilan énergétique

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